La maison modulable connaît de plus en plus de succès dans l’univers de la construction. Il s’agit de modules préfabriqués en usine assemblés directement sur site. La maison modulaire est personnalisable à souhait et a l’avantage d’être évolutive. En plus d’être pratique, il s’agit également d’une solution écologique. À la différence d’un chantier classique, les délais et les coûts de construction sont considérablement réduits. Cependant, il est important de sélectionner le constructeur avec soin pour garantir la qualité et la conformité de maison aux plans.
C'est quoi une maison modulaire ?
Les maisons modulaires désignent les maisons préfabriquées en usine. Le maître d’ouvrage peut choisir les modules sur la base de leurs besoins en termes d’agencement. Les pièces qui constitueront la construction sont également préfabriquées. Après la commande, les différentes unités sont livrées sur le terrain, pour être assemblées selon les plans convenus. Elles peuvent être liées côte à côte ou les unes sur les autres. Certains modules sont déjà équipés d’ouvertures et de revêtement de sol. En effet, des fabricants proposent une offre clé en main. La maison préfabriquée moderne est également une solution par excellence dans le cadre d’une extension.
La maison modulaire, une solution d’habitat moderne et flexible
La maison modulaire est une option de plus en plus prisée dans le monde de l’immobilier. Il s’agit d’une solution moderne et flexible, qui peut évoluer avec les besoins des occupants. En effet, ces derniers peuvent ajouter des chambres pour agrandir la surface habitable, choisir les matériaux ou créer un espace supplémentaire sans passer par un grand chantier. Elle permet de devenir propriétaire avec un petit budget, notamment en commençant avec une petite surface. L’extension peut ensuite se faire petit à petit.
Quel est le prix d'une maison modulaire ?
Le prix d’une maison modulaire varie en fonction de plusieurs critères, notamment :
- la surface à construire et le nombre de chambres,
- le type d’agencement,
- les matériaux de finition choisis pour les intérieurs,
- le matériau de la maison modulable,
- le fabricant sollicité.
Le prix de construction moyen au mètre carré peut aller de 2000 à plus de 3000 euros. Pour avoir une idée précise sur le prix d’une maison modulable, il n’y a rien de tel que de demander un devis personnalisé à un constructeur. Sachant que les tarifs varient d’un professionnel à un autre, il ne faut pas hésiter à faire jouer la concurrence en comparant plusieurs estimations.
La maison modulaire, un choix économique et rentable
La construction d’une maison modulaire est un investissement rentable et intéressant par rapport à une construction classique. Elle permet de réaliser des économies non négligeables. La durée du chantier réduite fait baisser les frais. Les matériaux écologiques utilisés tels que le bois garantissent la durabilité, la qualité et la résistance de la construction. Ils offrent de hautes performances énergétiques, synonymes de factures réduites sur le long terme. De plus, le maître d’ouvrage a la possibilité de se charger du second œuvre pour minimiser les dépenses.
Quelles sont les étapes de construction d’une maison modulaire ?
Si la construction de maisons modulaires est simple et rapide, elle nécessite tout de même quelques démarches administratives. Il est important de vérifier que la construction modulaire est autorisée sur le terrain. Pour ce faire, il faut jeter un œil sur le plan d’occupation des sols, qui indique également certaines conditions à respecter. La demande d’un permis de construire est également obligatoire, exactement comme dans le cadre d’une construction classique.
Le processus de construction d’une maison modulaire (de la conception à l’installation)
Le processus de construction d’une maison modulaire est rapide. Une fois le terrain acquis et les démarches administratives réalisées, il faut :
- trouver le bon fabricant : choisissez-le avec soin en comparant plusieurs offres ;
- faire le point sur la construction : il faut définir les détails comme la surface, les matériaux, l’agencement, les plans techniques, etc. Une fois le projet défini, la prochaine étape consiste à réaliser la commande.
- préparer le terrain : il doit être prêt à accueillir la livraison des modules ;
- attendre la livraison : les fabricants se déplacent sur le site pour l’installation et le raccord des modules entre eux.
- réaliser les travaux de finition : ils sont essentiels pour rendre la maison fonctionnelle.
Ces différentes phases doivent être réalisées par des professionnels pour assurer la qualité de la fabrication.
Comment choisir le bon constructeur pour sa maison modulaire ?
Une construction est un projet délicat et important qui demande plusieurs euros. Elle ne doit pas être confiée à n’importe qui, d’où l’importance de se tourner vers le bon professionnel. Les conditions comme les tarifs et les offres incluses varient d’un constructeur à un autre. Pour bénéficier d’un travail avec un rapport qualité-prix intéressant, il est important de réaliser une comparaison minutieuse.
Les critères essentiels pour choisir un constructeur de maisons modulaire
Pour sélectionner un constructeur professionnel, il est essentiel de consulter ses précédentes réalisations. C’est le moyen par excellence pour vérifier son savoir-faire et la qualité de son travail. Assurez-vous que les projets ont été réalisés dans le respect des normes en vigueur.
Il faut aussi solliciter un devis détaillé à plusieurs fabricants pour comparer les prix pratiqués pour un même projet. Il faut savoir que la différence peut être importante même avec le même nombre de chambres modulaires.
Prêtez attention aux travaux inclus dans l’offre, notamment la réalisation des fondations, les finitions intérieures ou encore l’aménagement extérieur. Il est conseillé de privilégier un expert proposant les garanties obligatoires après la livraison de chaque module. Il s’agit notamment de la garantie de parfait achèvement, de la garantie biennale et celle décennale.
Les maisons modulaires constituées de plusieurs chambres sont donc pratiques, économiques, écologiques et flexibles à la fois. Elles permettent de réduire les délais de construction tout en bénéficiant du même confort. Il suffit de bien déterminer vos besoins d’aménagement avec le constructeur. Il ne faut pas oublier la réalisation des différentes démarches administratives avant l’achat des modules. De plus, le professionnel doit être sélectionné avec soin pour garantir la qualité de chaque module en bois. La demande de devis à différents fabricants est une étape essentielle pour trouver la meilleure maison modulaire avec un prix clé en main. Pour construire avec un petit budget et avoir la possibilité de faire évoluer la maison, rien ne vaut la maison modulaire. N’hésitez pas à l’adopter pour profiter de ses différents avantages.