Le home staging est une technique de mise en scène des intérieurs, de manière à valoriser les espaces et la lumière, tout en créant une ambiance neutre, mais agréable à vivre. Elle est particulièrement prisée dans le cadre d'une location ou d'une vente. Cette technique d'aménagement est essentielle dans la rénovation, car en plus d'améliorer l'aspect visuel des pièces, elle se concentre sur l'aménagement et la décoration. La salle de bains, étant une pièce importante de la maison, se doit d'être confortable et apaisante. De nombreuses transformations sont réalisables dans cette pièce grâce à l'homestaging et peuvent améliorer sa fonctionnalité, son attrait visuel ou l'ambiance globale. Quels types de rénovation avant/après sont réalisables grâce au home staging ?
Qu'est-ce que le home staging et comment peut-il transformer une salle de bain ?
Le concept de home staging consiste à optimiser l'espace à travers des modifications simples telles que le rafraîchissement des murs, le changement de mobilier ou d'éclairage, permettant de dissimuler ses défauts et de valoriser ses atouts. Les travaux réalisés ont un impact direct sur la perception de l'espace et de la valeur du bien, car ils permettent d'agrandir visuellement l'espace et lui confèrent un attrait visuel unique. La mise en valeur de la salle de bain est une des clés pour accélérer une vente immobilière, car une salle de bain rénovée et bien agencée peut provoquer un coup de cœur chez les acheteurs potentiels, exactement comme le salon et la cuisine.
Le home staging améliore l'attrait visuel et fonctionnel
Différentes techniques permettent de moderniser l'apparence de la salle de bain sans passer par de gros travaux. Il est possible de :
- rafraîchir la peinture des murs en misant sur des teintes claires et naturelles pour optimiser la lumière tout en rendant la pièce plus apaisante ;
- remplacer chaque meuble en alliant fonctionnalité et esthétique ;
- dépersonnaliser la déco pour permettre aux acheteurs de se projeter facilement.
L'amélioration de la fonctionnalité de la pièce est essentielle pour maximiser l'espace et valoriser le volume de la pièce. Remplacer la baignoire par une douche italienne, plus moderne et moins encombrante, est une technique de home staging qui fonctionne à tous les coups. Multiplier les rangements avec des étagères est également efficace, tout comme l'installation d'un éclairage LED et d'un miroir qui permet d'optimiser la luminosité et de créer une impression de volume.
Idées et conseils pour rénover une salle de bain dans le cadre du home staging
Pour réussir un home staging de salle de bain avant apres, il est important de définir les améliorations à réaliser en amont afin de bien planifier les transformations fonctionnelles et esthétiques et de définir le budget. Le choix des matériaux et des couleurs à utiliser est aussi important pour moderniser et dépersonnaliser cette pièce afin qu'elle plaise à tout type de profil d'acheteur. Les petits changements peuvent faire toute la différence, tels que la robinetterie ou les accessoires de décoration utilisés.
Les matériaux et couleurs tendances transforment l'espace
Les couleurs neutres et apaisantes telles que le blanc, le beige ou le gris sont les meilleures alliées dans la mise en scène d'une salle de bain. En plus de créer une ambiance relaxante, elles optimisent la lumière et offrent une impression de volume à la pièce. En outre, elles permettent de dépersonnaliser la décoration, offrant aux acheteurs la possibilité de mieux se projeter. Les matériaux utilisés doivent également être sélectionnés avec soin. Les matériaux durables, naturels et esthétiques sont particulièrement appréciés aussi bien pour le revêtement du sol que des murs.
Avant et après : exemples de salles de bain rénovées grâce au home staging
Le remplacement de la baignoire par une douche italienne à paroi vitrée est une technique efficace et polyvalente permettant de gagner de précieux mètres carrés et de la luminosité dans la pièce. La rénovation d'un vieux carrelage délabré par un revêtement moderne et naturel comme le béton ciré peut aussi faire toute la différence, tout comme l'installation de meuble fonctionnel avec de nombreux rangements. Vous pouvez vous inspirer de nombreuses idées sur le web pour mener à bien votre projet.
Les transformations réussies inspirent de nouvelles idées
Le home staging est particulièrement efficace pour métamorphoser les salles de bain étroites. Le remplacement du carrelage sombre, la peinture des murs en blanc, l'installation d'un meuble suspendu et de la petite déco comme le miroir, la porte-serviette, le tapis et quelques plantes suffisent pour obtenir un résultat éclatant susceptible de plaire aux visiteurs. Cet agencement peut vous permettre d'augmenter la valeur de votre bien et de trouver un preneur plus facilement.
Comment optimiser l'espace et la luminosité d'une salle de bain lors du home staging ?
Plus moderne et plus stylée, la douche est à privilégier à la place d'une baignoire dans un petit espace, et les meubles suspendus seront vos meilleurs alliés pour économiser les mètres carrés. Pour améliorer la lumière naturelle, il est conseillé d'opter pour des voilages aux fenêtres. L'ajout d'éclairage artificiel de manière stratégique permet aussi d'améliorer la luminosité dans la pièce. Un grand miroir, entouré d'appliques ou de spots, sera non seulement décoratif, mais il permet aussi de créer une impression d'espace.
L'optimisation de l'espace et de la lumière augmente l'attrait
Les miroirs et chaque source de lumière doivent être placés de manière stratégique dans la pièce. Il est généralement conseillé d'installer le miroir face à une fenêtre pour qu'il puisse réfléchir la lumière naturelle et agrandir l'espace. Grâce à un aménagement efficace, vous pourrez profiter d'un espace fonctionnel, aéré, agréable à vivre et confortable. Il sera ainsi facile de provoquer le coup de cœur chez les visiteurs.
Le home staging joue un rôle essentiel dans la rénovation d'une salle de bain et il fonctionne également dans le réaménagement d'un salon ou d'une cuisine. Grâce à des transformations simples, vous pouvez améliorer la fonctionnalité et l'esthétique de la pièce pour ainsi attirer les acheteurs potentiels. La modernisation de son agencement aura un impact positif sur la valeur immobilière et facilitera la recherche d'acquéreurs ou de locataires. Que vous souhaitiez mettre votre bien sur le marché ou que vous désiriez améliorer le design de vos intérieurs, n'hésitez pas à recourir à cette technique d'aménagement en vous inspirant des idées de professionnels partagées sur le web.